Управляющая компании индустриального (промышленного) парка: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технопарк-Потанино»
Руководитель Генеральный директор Еремин Евгений Михайлович
Индустриальный парк «Потанино» образован из 10 земельных участков, общая площадь 9,1Га.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Размещение объектов производственного назначения
Электроснабжение индустриального (промышленного) парка «Потанино» осуществляется от ПС 35/6 кВ «Северные Копи» принадлежащей ОАО «МРСК Урала» филиал «Челябэнерго». Свободная электрическая мощность для технологического присоединения 5,052 МВт. (Открытые данные «МРСК Урала»)
Электрическая энергия передается от ПС «Северные Копи» по двум воздушным линиям (ВЛ) 6 кВ, выполненным проводом АС 3х120 до Центрального распределительного пункта (ЦРП) 6 кВ на территории ПП «Потанино». Протяженность ВЛ – 2,8 км.
Распределение электрической мощности по объектам Индустриального парка «Потанино» оптимизировано, свободная мощность составляет на текущий день 775 кВт (66%).
Планом развития предусмотрено строительство газопоршневой электростанции (энергоцентра) мощностью 4,0 МВт, в котором для ООО «УК «Технопарк-Потанино» выделено 1000 кВт.
Таким образом общая доступная электрическая мощность составляет 2175 кВт, из них свободная 1775кВт
Источником газоснабжения индустриального (промышленного) парка «Потанино» является ГРС Челябинск, ГРС-2 (выход Челябинск).
ГРП парка подключено к распределительной сети Филиала АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Копейске. Диаметр трубопровода в точке подключения 426 мм, давление 0,6 МПа.
Давление на выходе ГРП 0,06 МПа. Максимальный часовой расход газа по ТУ 1666,77 м3/час
«Котельная 240 кВт» (встроенная газовая котельная № 1) , «Тепловей 100» (газовый воздухонагреватель). Встроенная газовая котельная №2, мощностью 1,2 Мвт. Газовая котельная №3 мощностью 2 Мвт.
Действующий водопровод от существующей насосной станции МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» до ввода в помещение диаметром 63мм согласно с присоединяемой нагрузкой – по водоснабжению 10,64 м3/сут (1,33м3/ч) и водоотведению- 10,64 м3/сут (1,33м3/ч)
В процессе завершения строительных работ водопровод диаметром 225мм в соответствии с Техническими условиями, выданными МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», максимальная присоединяемая нагрузка объекта в возможных точках подключения (технологического присоединения) к коммунальным сетям водоснабжения и канализации 12,75 м3/сут. (11,08 м3/ч)
Для водоотведения выполнен ремонт существующей сети фекальной канализации от производственных и административных объектов до существующей КНС длинной 560м.
Действующие маршруты муниципального общественного транспорта, автобус №5 от автовокзала г.Копейска до остановочного комплексом рядом с территорией парка, а также в непосредственной близости от площадки железнодорожная станция «Потанино».
Индустриальный парк «Потанино» имеет на своей территории 11 (ссылка из счетчика базы объектов) зданий и помещения различной степени эксплуатационной готовности. Для размещения резидентов (потенциальных резидентов) предлагаем следующие решения:
Свободные площади на территории индустриального (промышленного) парка: земельные участки с подведенными коммуникациями с возможностью строительства объектов недвижимости под требования заказчика.
- соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка (либо предварительного договора с потенциальным резидентом)
- договора об оказании услуг резиденту на территории индустриального парка, который устанавливает порядок и условия предоставления управляющей компанией доступа к услугам и сервисам индустриального парка
Лицо, заключившее соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка, признается резидентом соответствующего индустриального парка с момента внесения записи о нем в реестр резидентов.
- соответствие осуществляемой резидентом деятельности специализации индустриального парка;
- соответствие проекта резидента концепции развития индустриального парка;
- наличие в границах территории индустриального парка недвижимого имущества, необходимого для реализации проекта резидента, а также свободных мощностей, обеспечивающих возможность технического присоединения резидента к объектам коммунальной инфраструктуры индустриального парка;
Более подробно об условиях размещения на территории индустриального (промышленного) парка «Потанино» вы можете узнать, заказав звонок.
Позвоните +7 351 222-1-777 или напишите info@kurs74.ru и обсудите с нами параметры будущего проекта:
После этого мы встретимся с Вами в парке и продемонстрируем участки, на которых возможна реализация проекта.
Наши специалисты помогут Вам сформулировать техническое задание, необходимое для расчета стоимости проектирования и строительства.
Подготовка коммерческого предложения может занять до 7 рабочих дней, в зависимости от cложности Вашего объекта.
Мы предлагаем Вам различные варианты реализации проекта, и находим оптимальный.
Согласно Постановлению Правительства № 794 от 04.08.2015 «Об индустриальных парках» управляющая компания заключает с резидентом следующие договоры:
После подписания указанных документов Вы становитесь резидентом.
Управляющая компания обеспечивает резидентам услуги технического заказчика и генерального подрядчика при строительстве индустриальных объектов. Это позволяет сократить срок и стоимость реализации проекта, а также гарантирует соблюдение всех требований к зданиям.
